O Simulador Euribor é uma ferramenta essencial para quem tem um crédito habitação associado à taxa Euribor. Este simulador permite calcular o impacto da variação desta taxa na prestação mensal do seu empréstimo, ajudando a tomar decisões financeiras mais informadas.
Seja para antecipar o impacto de uma subida da Euribor ou para planear o seu orçamento familiar, esta ferramenta pode ser uma aliada importante.
Histórico da Euribor
Para que consiga acompanhar a evolução da taxa Euribor ao longo do tempo, segue uma tabela com os valores mais recentes:
| Ano | Mês | Euribor (%) |
|---|---|---|
| 2024 | Novembro | 2,819 |
| 2024 | Maio | 3,798 |
| 2024 | Abril | 3,839 |
| 2024 | Março | 3,895 |
| 2024 | Fevereiro | 3,901 |
| 2024 | Janeiro | 3,89 |
| 2023 | Dezembro | 3,931 |
| 2023 | Novembro | 4,065 |
| 2023 | Outubro | 4,117 |
| 2023 | Setembro | 4,03 |
Estes dados são indicativos e podem variar conforme a atualização dos mercados financeiros. Utilize esta tabela como referência para simular o impacto da Euribor no seu crédito habitação.
Para Que Serve o Simulador Euribor?
A taxa Euribor é um dos principais indicadores que influencia o valor das prestações de crédito habitação. Uma pequena variação na Euribor pode significar um aumento ou uma diminuição significativa no valor que paga mensalmente ao banco. Com o simulador Euribor, pode:
- Calcular a prestação atual e estimar o impacto da nova taxa Euribor na sua mensalidade.
- Comparar o valor atual da prestação com o valor que passaria a pagar, caso a Euribor suba ou desça.
- Analisar se o novo valor da prestação se enquadra no seu orçamento familiar, facilitando o planeamento financeiro.
Assim, evita surpresas desagradáveis e pode antecipar alterações no seu crédito. Desta forma, fica mais preparado para renegociar com o banco, se necessário, ou planear o impacto destas alterações no seu orçamento.
Como Usar o Simulador Euribor?
Para usar o simulador Euribor é simples e intuitivo. Siga os passos:
- Montante Atual (€): Introduza o valor em dívida do seu crédito habitação. Este montante deve ser o saldo atual do empréstimo.
- Prazo Restante (anos): Coloque o número de anos restantes para a liquidação do crédito. Este prazo ajuda a definir o valor da prestação.
- Spread Atual (%): Insira o valor do spread contratado. O spread é a margem de lucro do banco e é definido aquando da contratação do crédito.
- Euribor Atual (%): Este campo refere-se à Euribor em vigor. Pode ser consultada nas plataformas de informação financeira ou junto do seu banco.
- Nova Euribor (%): Introduza a taxa Euribor com a qual deseja simular o valor da nova prestação. Assim, pode comparar a prestação atual com a que resultaria da nova taxa.
- Orçamento Familiar Mensal (€): Indique o valor do seu orçamento mensal. Este campo permite calcular o impacto percentual da prestação no seu rendimento.
- Calcular Prestação: Por fim, clique em “Calcular Prestação” para obter os resultados detalhados.
Exemplos de Utilização
Imagine que tem um crédito habitação de 150.000€, com um spread de 0,5% e um prazo restante de 30 anos. A taxa Euribor atual é de 2,912%, mas pretende simular uma subida para 3,5%.
Ao introduzir estes valores no simulador, pode verificar que a prestação mensal aumentaria, e assim pode tomar decisões mais conscientes sobre como gerir o seu crédito e planear o impacto no orçamento familiar.
O resultado mostrará, por exemplo, o valor atual da prestação, o valor da nova prestação, a diferença mensal, e o peso destas prestações no seu rendimento mensal.
Ao perceber que uma subida de 1% na Euribor representa um aumento de 300€ na prestação, pode considerar renegociar as condições do crédito ou mesmo uma consolidação para reduzir o impacto das prestações no orçamento familiar.
Vantagens do Simulador Euribor
- Gratuito e Fácil de Usar: Não precisa de qualquer registo, sendo fácil de aceder e utilizar.
- Cálculos Detalhados: Fornece cálculos detalhados da prestação atual e da futura, incluindo o impacto percentual no orçamento.
- Planeamento Financeiro: Ajuda a tomar decisões mais informadas e a preparar-se para eventuais alterações.
Aproveite para explorar o simulador Euribor e conheça, ao detalhe, como variações nas taxas de juro podem impactar o seu crédito e a sua saúde financeira. Seja um passo à frente e tome controlo sobre as suas finanças.
