A UCI é uma instituição financeira especializada na concessão de crédito à habitação. A trabalhar há mais de 60 anos com o setor imobiliário europeu, a UCI oferece soluções para compra de casa, troca de casa, construção de casa, transferência de crédito habitação e empréstimos para estrangeiros.
Ao estar próximo das necessidades de financiamento dos clientes e dos profissionais, a UCI garante o desenvolvimento de produtos financeiros inovadores e um serviço de qualidade ímpar.
Os tipos de crédito habitação na UCI são os seguintes:
- Compra de casa – Taxa Fixa
- Compra de casa – Taxa Variável
- Compra de casa – Taxa Mista
- Construção de casa
- Transferência de crédito habitação
- UCI Mortgages
Fique de seguida a conhecer um pouco melhor cada uma das ofertas UCI no que concerne os empréstimos habitação.
1 – Compra de casa – Taxa Fixa
Através de um conjunto de soluções que se adaptam às suas necessidades e um apoio permanente, a UCI ajuda-o a concretizar a compra da sua nova casa.
Características deste crédito:
- Taxa fixa (de 10 a 30 anos);
- Com mensalidade fixa até ao fim do contrato;
- Prazos de pagamento entre 10 a 15 anos;
- Financiamento até 90% do valor de compra (habitação própria permanente);
- Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades)
- TAEG a partir de 2,962%;
- TAN fixa de 2,00%;
- Sem adição de spread;
- Decisão rápida de financiamento;
- Com Seguro de vida e casa obrigatórios;
- Com comissão pelo reembolso antecipado de 2% sobre o capital reembolsado;
- Com comissões e despesas iniciais.
2 – Compra de casa – Taxa Variável
Através de um leque variado de opções, a UCI ajuda-o a encontrar a casa com que sempre sonhou e com taxas que são bastante simpáticas.
A Taxa Variável é uma solução mais tradicional de Crédito Habitação, com prestação e com taxa de juro variável e indexada à Euribor a 6 meses.
Características deste crédito:
- Financiamento até 90% do valor de compra (habitação própria permanente);
- Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades);
- Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
- Taxa de juro indexada à Euribor a 6 meses + spread;
- TAEG a partir de 1,809%;
- TAN variável desde 1,023%;
- Spread desde 1,550%;
- Decisão rápida de financiamento;
- Com seguro de vida e casa obrigatórios;
- Com comissão pelo reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital reembolsado;
- Com comissões e despesas iniciais.
3 – Compra de casa – Taxa Mista
Opte por uma taxa de juro mista com este crédito habitação na UCI, e salvaguardar-se das subidas e descidas constantes do mercado.
Assim sendo, esta pode ser uma opção bastante interessante para si, que tem medo de arriscar num empréstimo com a taxa totalmente variável.
Características deste crédito:
- Financiamento até 90% do valor da compra (habitação própria permanente);
- Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades);
- Taxa de juro indexada à Taxa Fixa de 2 ou 15 anos;
- TAEG a partir de 2,275%;
- Spread desde 1,490%;
- Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
- Decisão rápida de financiamento;
- Com seguro de vida e casa obrigatórios;
- Com comissão pelo reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital reembolsado com taxa de juro variável e de 2% com taxa de juro fixa;
- Com comissões e despesas iniciais.
4 – Construção de casa
Transforme os seus projetos em realidade. Já pensou em construir uma casa à sua medida?
Se já é proprietário do terreno, construa a casa com que sempre sonhou através de uma solução que financia as obras e liberta o capital à medida que necessita.
Proporcione à sua família todo o conforto e espaço que necessitam.
Características deste crédito:
- Financiamento de forma faseada até concluir a obra;
- Financiamento de despesas (como despesas de projeto e licenciamento);
- 2 anos para concluir a obra, onde apenas paga os juros;
- Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
- Taxa de juro indexada à Euribor a 6 meses mais spread;
- TAEG taxa variável de 2,589%;
- Spread desde 2,550%;
- Obrigatório seguro de construção até ao fim da obra;
- Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 0,50% sobre o valor preembolsado mais o imposto do selo.
5 – Transferência de crédito
A UCI tem um conjunto de vantagens que permitem transferir o seu crédito, melhorar as condições financeiras do empréstimo e reduzir a prestação mensal.
Características deste crédito:
- Apenas para habitação própria e permanente;
- Spreads atrativos;
- Prazos de pagamento entre 7 e 30 anos;
- Com devolução do valor da comissão de avaliação do Imóvel no dia da escritura;
- Financiamento até 100% do valor da hipoteca;
- Pode optar por uma taxa de juro fixa, mista ou variável indexada à Euribor a 6 meses;
- TAEG de 3,070 % (taxa fixa 15 anos);
- TAEG de 3,121% (taxa mista 15 anos);
- TAEG de 1,995% (taxa variável indexada à Euribor a 6 meses);
- Spread de 1,550%;
- Obrigatório seguro de vida e seguro do imóvel;
- Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 2% na modalidade de taxa fixa e na taxa variável de 0.50%, sobre o valor reembolsado mais o imposto do selo.
6 – UCI Mortages
Está a pensar comprar casa em Portugal?
Com as soluções de credito habitação na UCI para Não Residentes, comprar ou trocar de casa em Portugal é agora muito mais simples.
Características deste crédito:
- Possibilidade de escolher uma taxa de juro fixa, variável ou mista;
- Possibilidade de financiamento para residência principal, segunda habitação ou aquisição para investimento;
- Financiamento até 70% do valor de compra;
- Montante máximo de financiamento de 3.000.000€;
- Prazos de pagamento entre 7 e 30 anos;
- TAEG de 3,021% (taxa fixa a 15 anos);
- TAEG de 2,867% (taxa fixa a 15 anos);
- TAEG de 1,531% (taxa variável indexada à Euribor a 6 meses);
- Spread de 1,550%;
- Obrigatório seguro de vida e seguro do imóvel;
- Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 2% na modalidade de taxa fixa e na taxa variável de 0.50%, sobre o valor reembolsado mais o imposto do selo.
Estes são os tipos de crédito habitação na UCI que esta entidade tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes.
Perguntas frequentes
De seguida, respondemos a algumas das dúvidas mais frequentes sobre o crédito habitação UCI.
1 – Quais são as condições para beneficiar de um spread mais baixo?
O UCI não oferta a venda de produtos associados para a bonificação do spread.
2 – Quais são as despesas a pagar ao contratar o crédito habitação?
As despesas a pagar são: Comissão de abertura, Comissão de preparação de documentação, Comissão de avaliação e Serviço de solicitadoria.
3 – Qual é o prazo médio de decisão da UCI para aprovação do crédito?
O prazo médio é de 2 dias para a aprovação do empréstimo.
4 – Qual é o prazo médio até à Realização da Escritura UCI?
O prazo médio para a realização da escritura após todo o processamento do crédito é de 47 dias.
5 – É preciso ser cliente UCI para contratar o crédito habitação?
Não. Para contratar o crédito habitação UCI não necessita de mudar de banco ou contratar produtos associados.
Fonte: www.uci.pt
