Hoje, iremos explicar-lhe como funciona o crédito habitação Banco Best, nas suas 2 modalidades diferentes para que possa alcançar os seus sonhos.
O Banco Best é uma instituição financeira privada, fundada em 2001 e registada no Banco de Portugal e na CMVM, com uma estrutura acionista composta pela participação a 100% do Novo Banco.
Com sede em Lisboa, o Banco Best desenvolve a sua atividade financeira nas áreas de Banking, Asset Management e Trading, disponibilizando o seu serviço numa perspetiva multicanal.
Um dos serviços que esta entidade bancária fornece aos seus clientes é o crédito habitação Banco Best.
Um crédito descomplicado e com soluções especiais para si, que deseja comprar a sua casa de sonho.
Conheça de seguida todas as soluções de empréstimos habitação disponíveis neste banco.
Diferentes tipos de Crédito Habitação Banco Best
O Banco Best tem à disposição dos seus clientes diversos tipos de crédito habitação que têm como principal intuito apoiar a concretização de um sonho: a compra de casa própria.
Fique a conhecer de forma generalizada o modo de funcionamento de cada um deles, e tenha em conta estas opções caso esteja a pensar em adquirir a sua casa nova.
Os 2 tipos de crédito habitação no Banco Best são os seguintes:
- Crédito Habitação Taxa Fixa
- Crédito Habitação Taxa Variável
Conheça-os um pouco melhor de seguida.
1 – Crédito Habitação Taxa Fixa – Banco Best
Este é o tipo de financiamento ideal para contratos de crédito cuja finalidade é a aquisição de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento. O mesmo pode ser solicitado tanto por residentes como emigrantes.
Frisamos que se trata de um empréstimo garantido através de hipoteca do bem adquirido, podendo adicionar outro imóvel para melhorar as condições gerais do empréstimo, nomeadamente o spread.
Características:
Finalidade do crédito | Aquisição de imóvel, Transferência de Crédito |
Montante máximo financiado |
|
Prazo máximo | Pagamento até 40 anos |
Tipo de taxa | Taxa Fixa a 30 anos |
Spread |
|
TAEG |
|
TAN | — |
Seguros obrigatórios | Seguro de vida e Seguro Multirriscos |
- Celeridade no processo de aprovação
- Possibilidade de contratar produtos adicionais de forma a reduzir o spread do crédito
- Reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital amortizado se taxa Variável e 2% sobre o capital amortizado se taxa Fixa.
- Com comissão de abertura de processo
Simulação de Crédito Habitação Aquisição – Taxa Fixa
Pressupostos:
Finalidade do crédito | Aquisição de Habitação Própria Permanente |
Montante | 150.000 € |
Prazo | 40 anos (480 meses) |
Tipo de Taxa | Taxa Fixa a 30 anos |
Tipo de Imóvel | Apartamento |
Localização do Imóvel | Continente |
Valor de Aquisição | 170.000,00 € |
Valor de Avaliação | 214.285,00€ |
“Pack Primeiro Banco” composto pelos produtos básicos de relação com o Banco. | Sim – Bonificação 0,40 % |
“Pack Proteção” composto por Seguros da GNB Seguros. Seguro de Vida Associado do CH e Seguro Multiriscos formula Maxi ou Top associado ao CH | Sim – Bonificação 0,20 % |
“Pack Vinculação” Exclusivo para Clientes Affluent Fidelizados | Sim – Bonificação 0,20 % |
Resultados da simulação
Prestação Mensal | 419,59 € + 3,50 € (1) |
EURIBOR 12M | N/A |
Prazo | 40 anos (480 meses) |
Spread Contratado | 1,250 % |
TAN Contratada | 1,250 % |
TAEG Contratada | 2,10 % |
MTIC | 230.581,49 € |
(1) Comissão de Processamento de Prestação
Comissões e Custos
Comissão de Avaliação | 322,40 € |
Comissão de abertura de processo | 166,40 € |
Formalização e escritura | 156,00 € |
Comissão de Processamento | 3,50 €/mês |
Imposto do selo sobre utilização crédito | 900,00 € |
Imposto do selo sobre compra e venda | 1.360,00 € |
IMT | 2.859,77 € |
Emolumento | 20,00 € |
Outorga | 353,66 € |
Registos | 450,00 € |
Comissão de Manutenção de Conta | 0,00 €/mês |
Seguros
Seguro de Vida | 17,25 €/mês |
Seguro Multiriscos | 166,03 €/ano |
2 – Crédito Habitação Taxa Variável – Banco Best
Assim como a oferta anterior, essa modalidade de crédito habitação possui como principal finalidade a aquisição de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento, para residentes e emigrantes. Contudo, a sua principal diferença é a aplicação de taxa variável.
Ou seja, trata-se de uma taxa indexada à Euribor, que varia de 12 em 12 meses, o que a torna uma taxa mais volátil.
Características:
Finalidade do crédito | Aquisição de imóvel, Transferência de Crédito |
Montante máximo financiado |
|
Prazo máximo | Pagamento até 40 anos |
Tipo de taxa | taxa variável |
Spread |
|
TAEG |
|
TAN | Euribor12 meses |
Seguros obrigatórios | Seguro de vida e Seguro Multirriscos |
- Com comissão de abertura de processo
- Possibilidade de contratar produtos adicionais de forma a reduzir o spread do crédito
- Reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital amortizado se taxa Variável e 2% sobre o capital amortizado se taxa Fixa.
Simulação de Crédito Habitação Aquisição – Taxa variável
Pressupostos:
Finalidade do crédito | Aquisição de Habitação Própria Permanente |
Montante | 150.000 € |
Prazo | 40 anos (480 meses) |
Tipo de Taxa | Taxa variável |
Tipo de Imóvel | Apartamento |
Localização do Imóvel | Continente |
Valor de Aquisição | 170.000,00 € |
Valor de Avaliação | 214.285,00€ |
“Pack Primeiro Banco” composto pelos produtos básicos de relação com o Banco. | Sim – Bonificação 0,40 % |
“Pack Proteção” composto por Seguros da GNB Seguros. Seguro de Vida Associado do CH e Seguro Multiriscos formula Maxi ou Top associado ao CH | Sim – Bonificação 0,20 % |
“Pack Vinculação” Exclusivo para Clientes Affluent Fidelizados | Sim – Bonificação 0,20 % |
Resultados da simulação
Prestação Mensal | 371,60 € + 3,50 € (1) |
EURIBOR 12M | -0,359 % |
Prazo | 40 anos (480 meses) |
Spread Contratado | 1,250 % |
TAN Contratada | 0,891 % |
TAEG Contratada | 1,70 % |
MTIC | 206.162,08 € |
(1) Comissão de Processamento de Prestação
Comissões e Custos
Comissão de Avaliação | 322,40 € |
Comissão de abertura de processo | 166,40 € |
Formalização e escritura | 156,00 € |
Comissão de Processamento | 3,50 €/mês |
Imposto do selo sobre utilização crédito | 900,00 € |
Imposto do selo sobre compra e venda | 1.360,00 € |
IMT | 2.859,77 € |
Emolumento | 20,00 € |
Outorga | 353,66 € |
Registos | 450,00 € |
Comissão de Manutenção de Conta | 0,00 €/mês |
Seguros
Seguro de Vida | 17,25 €/mês |
Seguro Multiriscos | 166,03 €/ano |
Estes são os 2 tipos de crédito habitação que o Banco Best que tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes.
Assim sendo, se está a pensar adquirir uma casa nova, solicite uma simulação grátis para o seu crédito habitação e usufrua de ótimas condições de financiamento. Dessa forma estará a um passo à frente para conquistar o sonho de ter a sua casa própria.
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Fonte: https://www.bancobest.pt/